生活冀望 http://n-rain.blog.sohu.com/ Wed, 2 Jul 2008 20:18:38 +0800 搜狐博客 6d558e3792 http://blog.sohu.com http://js.pp.sohu.com/ppp/blog/images/common/logo_150_60.gif http://blog.sohu.com/ 100 43 搜狐博客 城市边缘人 http://n-rain.blog.sohu.com/93519095.html http://n-rain.blog.sohu.com/93519095.html#comment 生活冀望 Wed, 2 Jul 2008 20:18:38 +0800 随想 http://n-rain.blog.sohu.com/93519095.html     时间我有,精力我有,从头再来我也不怕,我要甩掉那台跑步机,我要找到属于自己的指南针.
    朋友,你找到了吗?]]> 每个人都有自己的故事 http://n-rain.blog.sohu.com/76376537.html http://n-rain.blog.sohu.com/76376537.html#comment 生活冀望 Sat, 12 Jan 2008 21:28:55 +0800 随想 http://n-rain.blog.sohu.com/76376537.html 每个人都有自己的故事-------

    CL-很年轻但蛮坚强的一个女人,开心的时候很活跃,有时还会调皮的向你做鬼脸但严肃起来却要你的命,喜欢看她笑、喜欢看她Hi，但她打电话时千万别坐在旁边：一是接开始的那声“喂”会让你受不了，二是中途有耳膜被振破的危险...

　　ZY-带小酒窝蛮可爱的一个女孩，喜怒哀乐时常挂在脸上，安静的时候很安静，吵架的时候又很“恶”冲动过后心却很软，曾创造连续三天三次“乡村基”的佳绩，年轻真好。爱情不是全部，情长路更长...

    LFL-运气不怎么好的小女孩，上班打游戏经常被领导捉现行导致经济蒙受损失，但下班了却很幸福，因为未婚却享受已婚待遇的她家里有位厨师男友一年365天每天为她准备两顿美餐而且还不用洗碗，真实羡慕...

    ZN-思想略微保守的待婚女士，在被我们集体“腐朽”了近两个月后已经变为成天把“色戒”“舒服”“烤全羊”挂在嘴边的开心果了，可惜最后她还是决定抛弃我们去享受她那正在装修的新房子去了...

    XGJ-社会经验丰富阅人无数的老江湖，经他指点我顺利的发现了一条“圈钱”的好门路，已小试牛刀并初战告捷，啊！淘宝万岁！老江湖万岁！

    ZZC-运气超好的业务精兵，喜欢看“火隐忍者”打“星际”也很不赖，近期发现原来他很仁慈，居然一次性给了路边“乞讨一族”10个大洋，失敬失敬、佩服佩服。

    每个人都有自己的故事，开心背后可能有伤感、坚强背后可能有失落，只是在于你自己如何看待、如何掩饰。有时我们需要安静、有时我们需要疯狂、有时我们需要独处、有时我们需要安慰，也许不久我们会各奔东西，但在GY大坪正街店、在重庆，有你我不寂寞。

]]> zhengyi2008 http://n-rain.blog.sohu.com/75302967.html http://n-rain.blog.sohu.com/75302967.html#comment 生活冀望 Tue, 1 Jan 2008 16:54:50 +0800 http://n-rain.blog.sohu.com/75302967.html 2008--不再后悔
2008--只有前进

2008--不再沮丧
2008--只有激情

2008--不再脆弱
2008--只有坚强

2008--不再好高骛远
2008--只有脚踏实地

2008--不再谨小慎微
2008--只有敢作敢为

2008--没有泪水
2008--只有欢笑

2008--没有过去
2008--只有将来

2008--不再犹豫
2008--勇往直前

]]> 辞旧迎新－－特此关税一篇 http://n-rain.blog.sohu.com/75201737.html http://n-rain.blog.sohu.com/75201737.html#comment 生活冀望 Mon, 31 Dec 2007 20:43:02 +0800 http://n-rain.blog.sohu.com/75201737.html 2007即将过去，2008即将到来

让我们抛掉过去，展望未来

用饱满的激情去迎接崭新的“奥运年”

用稚嫩的双手去创造属于自己的辉煌】

祝所有的朋友心想事成！

]]> 海阔天空 http://n-rain.blog.sohu.com/72297013.html http://n-rain.blog.sohu.com/72297013.html#comment 生活冀望 Sun, 2 Dec 2007 22:34:21 +0800 音乐 http://n-rain.blog.sohu.com/72297013.html

 

 

 

我曾怀疑我走在沙漠中
从不结果无论种什么梦
才张开翅膀风却便沉默
习惯伤痛能不能算收获

庆幸的是我一直没回头
终于发现真的是有绿洲
每把汗流了生命变的厚重
走出沮丧才看见新宇宙

海阔天空在勇敢以后
要拿执着将命运的锁打破
冷漠的人
谢谢你们曾经看轻我
让我不低头更精采的活

凌晨的窗口失眠整夜以后
看着黎明从云里抬起了头
日落是沉潜日出是成熟
只要是光一定会灿烂的

海阔天空狂风暴雨以后
转过头对旧心酸一笑而过
最懂我的人
谢谢一路默默的陪着我
让我拥有好故事可以说
看未来一步步来了

]]> 生活的变迁 http://n-rain.blog.sohu.com/70470268.html http://n-rain.blog.sohu.com/70470268.html#comment 生活冀望 Wed, 14 Nov 2007 21:44:35 +0800 http://n-rain.blog.sohu.com/70470268.html 2003年秋季，抽空回到成都见到了大学时代的“愤青---苏校长（不屑中带点猥琐）”那时的我除去了职场的严肃，多了些书生气息（KAO，还真不习惯那造型），其间录制了一些“脍炙人口”的歌曲。
2003年底，回到重庆，也结束了单身生活找到了现在的LP。当时住在一出租屋内，生活条件相当一般，但很快乐。
2004、05年的我过着未昏却享受已婚待遇的生活，并养了一只小猫眯。
2006年4月，进入遵义市房地产行业，和成群的美女一起工作，事业虽没什么突破，但仍很欣慰。
2006年4月，重庆的新房装修完毕，终于有了家的感觉。
2006年5月，与GF修成正果。
婚后，重返遵义地产市场，在同一个县城与老东家“唱对台戏”。
2006年6月，被LP招回重庆，供职于一家地产开发企业。



]]> 战略转换ing http://n-rain.blog.sohu.com/68928081.html http://n-rain.blog.sohu.com/68928081.html#comment 生活冀望 Tue, 30 Oct 2007 22:09:47 +0800 随想 http://n-rain.blog.sohu.com/68928081.html     回到重庆半年,也沉寂了半年－－－没有激情、没有方向，家、公交、售房部成为我每天的标准路线。这似乎不应该是我这种年龄的人所应过的生活，但我却让他足足存在了半年，直到最近我的一个想法得到同事及朋友的认同后，终于决定－－－转战三级市场。

    房地产市场---一个与每一个人都息息相关的市场，我庆幸我进入了它。伴随着它的有三个要素：
1、土地市场－－－中国地大物博960万平方公里的土地，能修建无数的建筑物，但土地不可再生，用一块就会少一块。虽说重庆这两年大搞基础设施建设、主城区扩张，地价也节节攀升，但进入土地市场的门槛实在是太高，普通老百姓只能用仰望的姿势尽观其变。
2、增量市场－－－又称二级市场、新房市场。从97年直辖至今，重庆不知道修了多少高楼大厦，但它需要土地来支撑，中心城区几乎已无地可开发，城市开发的路线只能向外延伸，迟早有一天土地资源会用尽。国家政府也知道这点，所以他们使土地开发变得有周期性，通俗一点就是‘拆掉重建’，旧房又变新房。
3、存量市场－－－又称三级市场、二手房市场。一座新房从圈地盖楼到销售一空，周期一般事二至三年，而土地使用年限一般是40－70年，这就使得三级市场的生命周期是二级市场20-30倍。

    把从事二级和三级市场做个比较：
1、从生命周期分析－－－显而易见三级市场占绝对优势；
2、从销售难度分析－－－二级市场很轻松，因为只要楼盘定位准确、策划到位、规划超前、配套完善....几乎不需要费尽，只需一个广告出去就会有大批量的客户主动找上门来向你抢购，当一名置业顾问那更是轻松加愉快。三级市场则完全相反，房子与客户都存在，你所要做的是找到卖家、买家并为其搭建交易平台及促成交易；
3、从获利方式比较－－－销售新房你只能从中获利一次，因为你不能一房多卖，而二手房则可以反复销售，频繁易主并从中多次获利；
4、从销售方式分析－－－新房是单向销售，客户从你手里买走房产后便与你无关了，你也不必关心他买房来做什么，你所要做的就是算价、收钱。而二手房则是双向销售，客户不仅从你手里买，也能从你手里卖，买家可以变为卖家，卖家同样可以变为买家。这就不单是算价收钱那么简单了，你得为买家找到卖家，为卖家找到买家，为自住客户考虑居住环境与便捷性，为投资者分析收益....
5、从客户关系分析－－－从事二手房可以与客户建立更加密切的联系，也能更加快捷与广泛的建立自己的人脉关系网络；
6、从投资成本分析－－－投资三级市场的资金成本要远远低于二级市场，但却需要投入更多的精力与体力。

    结合以上分析，加上自身情况－－－无资金但有精力。在从事二级市场一年半后决定转战三级市场。第一次把一份工作当作一项事业来看待，我相信我能做到。也有朋友说现在进入太晚了难度太大，竞争太激烈，成功的可能信不大，但我想－－－任何时候都不晚，只要你敢想；管他成与不成，只要你敢做。

    开拓一片新领域不能用成与不成来衡量，而是做与不做以及怎么做的问题。

]]> 天堂口 http://n-rain.blog.sohu.com/64808822.html http://n-rain.blog.sohu.com/64808822.html#comment 生活冀望 Sat, 22 Sep 2007 18:58:32 +0800 随想 http://n-rain.blog.sohu.com/64808822.html 天堂口

随便一杯酒
随便的温柔
让我不想再回头
明明这里就是天堂的入口
你爱过没有
压痛着胸口
却始终还不放手
明明已是尽头编想着以后

说时依旧,随波逐流
青春依旧是羊入虎口
找到没有
温暖你的双手
天堂在天堂梦里头

说时依旧,随波逐流
归来依旧因为沉默从来不松口
找到没有
温暖你的双手
天堂在天堂梦里头

随便一杯酒
随便的温柔
洗涤尘缘的污垢
明明这里就是天堂的缺口

]]> 找工作记 http://n-rain.blog.sohu.com/54155375.html http://n-rain.blog.sohu.com/54155375.html#comment 生活冀望 Sat, 7 Jul 2007 23:48:05 +0800 http://n-rain.blog.sohu.com/54155375.html 时间：2007年7月7日

地点：某人才市场

人物：本人、招聘单位

事件：迫于生计，我一大早的来到了某人才市场准备谋口饭吃

过程：

1、本人：请问贵公司是否招人？

   单位：是啊，请问你从事这行有多久了？

   本人：有一年多的从业经验了

   单位：哦，对不起，我们这里只招有两年工作经验的人

   本人：是吗？那请问一年多和两年的区别有多大？

   单位：对不起，这是公司的规定

   本人：哦，那我说我有两年工作经验可以不？

   单位：恩，那你填一张表吧

   本人：（拿着表，气不过）你们这么大一个企业就光凭一个人口说“两年工作经验”来判断么？这未免也太武断了吧？.....算了我还是不填了，我的从业经验不够，再见！

  

]]> 其实我不想离开 http://n-rain.blog.sohu.com/50055192.html http://n-rain.blog.sohu.com/50055192.html#comment 生活冀望 Mon, 11 Jun 2007 18:50:11 +0800 随想 http://n-rain.blog.sohu.com/50055192.html 对不起了，共同奋斗的兄弟们

其实我不想离开

如果还有机会，希望仍能并肩作战；

对不起了，一起过来的师妹们

其实我不想离开

希望你们能用宽广的胸怀看待一切；

希望你们每到一个地方都能留下自己的脚印！

这个世界有太多无法预料的事，但关键是在于自己如何看待，

心态最重要

只要是朝着自己的目标方向前进

不管结果如何

起码我们可以自豪的说

“我经历过”

一个人的经历才是最宝贵的财富

希望你们能珍惜每一次来之不易的经历！

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